房地美第一季度净收入46亿美元 连续六季度盈利
美国住房抵押贷款融资巨头房地美8日发布财报说,随着住房市场持续回暖,该公司今年第一季度实现净收入46亿美元,为连续第六个季度盈利,高于前一季度的45亿美元。
财报显示,当季房地美主营业务中的独栋住宅业务盈利12亿美元,低于前一季度的14亿美元,公寓住宅业务盈利5.85亿美元,高于前一季度的4.94亿美元。同期,房地美总收入为70亿美元,高于去年第四季度的57亿美元。
财报还显示,房地美的信贷质量持续改善。今年第一季度,2008年以后的贷款业务,即高信用级别资产占独栋房屋信贷担保投资组合的比例上升到67%,这部分贷款的严重拖欠率仅为0.38%,远低于2005年至2008年贷款业务的9.48%。同时,当季贷款拖欠率保持在行业基准水平以下,其中独栋房屋贷款严重拖欠率为3.03%,多户住宅贷款拖欠率为0.16%。
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