京239宗地块拟近期入市 新城住宅用地供应量最多
北京市国土局昨日公布了今年第一批拟供应地块,共239宗,面积约2032公顷。其中商品住宅用地43宗,约819公顷,接近全年850公顷的计划供应总量。
新城住宅用地供应量最多
第一批商品住宅、商服、工矿仓储用地,拟供应地块总计239宗,约占年度商品住宅、商服、工矿仓储用地计划供应量的92%以上。其中商品住宅用地43宗,约819公顷;商服用地44宗,约308公顷;工矿仓储用地152宗,约905公顷。分别占计划供应量的96%、77%和101%。
商品住宅用地的供应直接关系到今年楼市的供应,密云、昌平、通州、朝阳、大兴、门头沟此次住宅用地供应量较大,东城、西城、石景山、延庆、怀柔此次没有推出住宅用地。
城六区中,朝阳区推出的住宅用地共5宗、80.13公顷,均位于孙河乡;丰台区推出两宗,分别位于夏家胡同和西局村,夏家胡同项目还将配建公租房;东、西城今年没有住宅地块供应,东城区在崇文门路口东南角有一块商业金融用地将供应。
相比之下,一些新城推出的住宅用地更多。房山区推出了246.5公顷、共13宗,位于长阳镇、阎村镇等地;通州区在台湖镇、永顺镇等地推出了86.6公顷。
继续分批次推出其余地块
市国土局相关负责人称,将紧密跟踪地块前期开发,结合土地市场形势,适时调整、提前筹划、继续分批次推出其余计划供应地块。通过完善土地出让方式,增加自住型、改善型住房的土地供应,加快推进土地开发,确保如期形成有效供应,稳定普通商品住房用地供应,保障土地市场的合理用地需求,保持土地市场的平稳运行。
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