9亿接手母公司辽宁项目 中建科技拟改名中建置地

观点地产网讯：

4月25日中建电讯发布公告表示，公司向子公司中建科技出售内地房地产权益及股东贷款，代价9亿元，将由中建科技发行承兑票据支付。两公司今早复牌。

中建电讯表示，向其持有50.49%权益的中建科技转让CCT Land 99.995%权益，中建科技也将受让CCT Land结欠中建电讯的股东贷款。就该股权转让，中建科技将支付认订价15.6万元给CCT Land。另外，该重组的补偿及代价合共9亿元，交易将使中建电讯在CCT Land权益被摊薄。而就该债权转让，代价将由中建科技向中建电讯发售3年期的免息承兑票据支付。

根据协议，所出售的公司CCT Land(China)(CCT)，将由CCT发行股份，完成后，中建科技占CCT约99.995%股权。CCT主要在中国内地从事住宅及商业物业的发展，并在辽宁省鞍山（楼盘）市拥有多项物业，包括已落成的置地新城1期及2期、依云山庄1期，发展中的置地新城3期及依云山庄2期，以及一项未动工的依云花园项目。

而本次交易中的9亿代价包含了中证对依云花园项目（中国辽宁省鞍山市高新区越岭街以北一块土地（DN1地块））于2013年3月31日作出的初步评估价值10.527亿港元；以及CCT Land的未经审核综合其他负债净值7875.1万港元（该金额是指不包括该股东贷款的未经审核其他负债的综合帐面值减去不包括该等物业帐面值的未经审核其他资产的综合帐面值後的负债净值）；上述两项的净金额折让约7.59%。