武汉写字楼租金涨幅位居全国第二 仅次于北京

昨日，全球知名房产咨询机构世邦魏理仕发布《中国办公楼实情报告》，对武汉写字楼市场发出预警称，武汉市场供应偏多，市场潜在风险增加。

据世邦魏理仕统计，截至2012年底，武汉优质写字楼总量约148万平万米。预计未来4年内将累计新增优质写字楼240万平方米，若全部按期交付，供应量将在2014年达到高峰，单年供应量接近70万平方米。根据市场过往3年的吸纳能力衡量，并适当考虑工程延期的因素，写字楼市场仍将处于供应偏大的状况，在供应高峰年份市场将有供应过剩的短期风险。

对此，世邦魏理仕建议企业分阶段开发项目，以避开供应高峰所带来的竞争。同时，对于租用者和投资者，未来4年应该是租用和投资的好机会。

武汉写字楼租金涨幅全国第二

主要原因是补涨