西安2013市民购房新动向 刚需产品仍最受欢迎
“2013春季西安住博会”刚刚落幕,本届住博会虽然天公不作美,但市民参展的热情依然高涨。在四天住博会上,据记者观察,除了刚需产品、经适房和限价房比较受欢迎外,100㎡以上的改善型产品和新兴区域的房源关注度也很高。业内相关专业人士指出,市民置业需求的多样性在本届住博会上表现的很明显,从而也说明经过几轮的调整后,房地产市场已经越来越理性,市民购房也更加冷静和理性。
动向一
60—90㎡房源仍最受欢迎
在本届住博会上,为了迎合市场置业需求,许多参展房企都备足了房源揽客,而从众多房源中,60—90㎡的刚需产品占了绝大多数。记者在住博会现场看到,逛会的市民中,不乏年轻人的身影,他们中多数人就是奔着刚需产品来的。在高新区某公司上班的小陈在住博会上逛了两天,他告诉记者,他想在城南区域选一个80㎡左右的房子,住博会上适合他选购的房源很多,目前已经锁定了几家,也收集了详细的资料,等回家后跟家人商量了再做决定。
“四天的展会中,来我们展位询问七八十平方米房源的市民很多,四天时间我们仅刚需房源就积攒了上千组客源。”恒天国际城王姓销售人员如是表示。
动向二
100—150㎡房源大行其道
记者了解到,虽然刚需产品是住博会的主推产品,但本届住博会中许多新老项目在主推刚需产品的同时,也推出了大量的改善型房源,供广大购房者选购。据统计,本次展会上亮相的改善型房源主要集中在100—150㎡之间。“我们推出的房源中有改善型的,也有刚需的,这两天来咨询改善型房源的也不少。”曲江·华著中城的置业顾问告诉记者,住博会后他们会将积攒的改善型客户整理出来重点攻克,争取更多成交。
据记者了解,金辉·悦府、凤城九号、白桦林·印象、华远·海蓝城等楼盘在本次展会上都有改善型房源放送。
动向三
购房者青睐品牌房企
“紫薇的展位在哪?”、“经发的展位在哪个馆?”在四天的展会上,来本报展位前咨询品牌房企参会展位的市民大有人在。据记者了解,在本次展会上,紫薇、天朗、万科、中海、华润、保利、富力、华远等品牌房企受捧度很高。此外,在本报品质楼盘特卖会展区里,金辉、龙湖、经发、高科、恒基、荣德、盛恒、郅辉、霸业等品牌房企也很受欢迎,展会期间这些品牌楼盘展位前咨询的人总是络绎不绝。
动向四
经适房看的多登记的少
“晚报的记者同志,我想买经适房,能不能帮我推荐个楼盘?”展会期间,晚报展位前经常会有参展市民这样询问。据记者了解,在本次展会上,共有7家保障性住房参展,分别为鸿基新城、金泰怡景花园、昆明时光、滨水花城、秦王府·万国市、天朗·莱茵小城、珠江新城等项目。
鸿基新城相关工作人员告诉记者,保障性住房因为合理的价位在展会期间很受欢迎,四天中来他们展位咨询的市民很多,但登记的却有限。他说,很多人想买但不具备购买资格,所以只好放弃。
动向五
新兴区域展会上大放异彩
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