报告称今年房产开发投资增速下滑 料增14%

4月24日，由中国建投投资研究院、社会科学文献出版社联合主办的“城镇化与投资研讨会暨2013年《投资蓝皮书》发布会”在北京举行。会上发布的2013年《投资蓝皮书》指出，2013年房地产开发投资增速将延续下滑态势，预计全年增长14%，2013年房价总体将趋于稳定。

《投资蓝皮书》是由中国建银投资有限责任公司研究编写的年度研究资讯类丛书。该书作为中国社会科学院“皮书系列”丛书，在每年上半年定期出版。《中国投资发展报告(2013)》全面系统地回顾了中国投资2012年发展状况，分析和预测了2013年发展趋势。

蓝皮书指出，2012年中国房地产市场上半年回落，下半年筑底企稳，年末有所回升。预计2013年房地产市场需求保持小幅增加，房地产开发投资增速继续保持下滑态势，全年增长14%左右。在保持经济平稳增长、加强房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013年房价总体将趋于稳定。

投资蓝皮书认为，2013年我国房地产开发投资增速将继续保持低位。2010年实施房地产调控政策以来，“房屋新开工面积/销售面积”明显高于以往年份，虽然2012年房屋新开工面积同比负增长，同期商品房销售面积同比变化已由负转正，但“房屋新开工面积/销售面积”仍高于2006年以来的平均水平，这将影响企业房屋新开工面积增速的回升。