渝开发关于对外担保的公告

一、担保情况概述

本公司于2013年4月19日召开第七届董事会第十三次会议，审议通过了《关于公司拟为控股子公司重庆（楼盘）朗福置业有限公司贷款提供担保(按持股比例)的议案》。截止2012年12月31日，重庆朗福置业有限公司(本公司持股50%，合并报表单位，以下简称“朗福公司”)的资产负债率为63.94%，根据《深圳（楼盘）证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，该担保事项不构成关联交易，也无需提交本公司股东大会审议批准。

二、被担保人基本情况

1、被担保人名称：重庆朗福置业有限公司

2、注册地址：经开区江南大道2号重庆国际会议展览中心第五层

3、法定代表人：王秀莉

4、注册资本：7亿元整

5、经营范围:房地产开发

6、与本公司的关系:控股公司

7、主要财务情况：截止2012年12月31日(已通过会计师事务所审计)，朗福公司资产总额1,813,936,405.51元，负债总额1,159,757,836.87元，净资产总额654,178,568.64元，净利润-27,457,294.55元

三、担保协议的主要内容：

1、担保金额：人民币壹亿元整。

2、担保期限：自担保协议生效之日起至借款履行期届满之日起另加两年。

3、担保方式：连带责任保证。

四、董事会意见

公司董事会认为，控股子公司朗福公司以土地使用权(面积111,430平方米)以及在建工程作为贷款抵押物，向招商银行(600036,股吧)两江支行申请额度为人民币2亿元的开发贷款，贷款期限3年，贷款利率为同期同档基准利率上浮20%。朗福公司股东渝开发、上海（楼盘）复地投资管理有限公司(以下简称“上海复地”)按照股权比例提供连带责任保证。朗福公司所贷款项用于项目建设，有还款来源。本公司担保金额1亿元，担保风险小，不会损害公司及全体股东的利益。由于本公司本次担保为朗福公司股东按持股比例提供连带责任保证，若要求朗福公司为本公司提供反担保，则按对等原则另一股东上海复地也要求朗福公司提供反担保。朗福公司为本公司控股子公司，若为上海复地提供反担保，将会增加本公司担保风险，故本公司本次担保，未要求被担保人朗福公司提供反担保。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量