重庆房交会投资客转向商业和旅游地产

中新网重庆4月19日电 (记者 蔡双燕)出台不到两个月的“国五条”明显将商品住宅领域的投资投机需求挤出，正在举行的重庆春季房交会显示，商业地产和旅游地产可能成为投资客关注的新目标。

近几年，中国政府对住宅市场的调控不断，地产业界对发展住宅还是商业地产的争论一直也没有停止过，在重庆春交会上，旅游地产和商业地产很有默契的隆重登场，不受政策限制成了其吸引投资客的关键。

在今年重庆春交会上，旅游地产项目多达130多个，数量和规模都超越往年。其中，海南万宁、文昌、临高三地政府带来100多个当地旅游地产项目，展位超过2000平方米，是此次春交会最大的一个主题展示区。此外，重庆本地的仙女山、金佛山、黑山谷、四面山、澜天湖、黎香湖、长寿等风景区的旅游地产项目也全部到场。

“买外地的房子不受限购限贷影响，有很多重庆人在海南买房。”一名置业顾问称。记者看到，海南西线地区的高层项目价格在3000到4000元左右。

重庆本地的旅游地产项目以别墅和洋房业态为主，以“养生”“原生态”“避暑”吸引人群，展台前咨询者众。一位40岁左右的咨询者告诉记者：计划在城里购买一套洋房用于居住，再在周边风景区购买一套度假房用于投资。记者注意到，重庆仙女山某项目推出的酒店式公寓很受投资客关注，一名男性投资客正在就开发商是否负责招商招租、返租比例等问题仔细询问。销售人员称：酒店式公寓属于商业性质，不受政策影响。记者了解到，别墅属于住宅性质，但这个项目的开发商正在计划将别墅改建为度假酒店，从而将该项目改为商业性质，以吸引投资客介入。