滨江集团今年销售目标100亿 用50亿买地

观点地产网讯：

4月19日，滨江集团(002244,股吧)召开2012年度业绩说明会，该公司董事、副总经理、董事会秘书李渊透露，今年滨江集团计划销售100亿元，并用销售额的一半用于扩充土地储备。

对此，滨江集团董事长戚金兴补充表示，今年公司土地储备战略主要考虑杭州（楼盘）市上城区、江干区和拱墅区。

据介绍，目前滨江集团土地储备约为400多万平方米。“按现行市场价格评估，达600亿以上。基本可以满足未来3-5年的开发。”戚金兴如此表示。

另外，对于代建项目，戚金兴表示，3年内滨江集团代建项目的销售目标为100亿。

“我们的代建取费是销售额的7%左右，费用包括代建的品牌输出、管理费用、人工费用、销售代理费等方面。通过代建，我们在保持既有房产开发盈利能力的前提下，进一步拓展新的利润增长点。增长了市场占有率，提高了品牌的影响力。”

谈及融资问题，该公司独立董事杨全岁表示，从滨江集团去年的销售和资金运作情况来看，公司资金较为充裕。今年滨江集团将在维持销售业绩的同时加强与房产基金的合作。

“今年公司资金能够满足企业发展的需求。”杨全岁如是说。