13.2亿 招商地产“空降”顺德新城

昨日招商地产(000024)发布公告，该公司竞得顺德新城德胜商务区C02—2号地块。该地块成交总价为人民币13.2亿元，经计算，该地块溢价率达到103%。据了解，顺德区之前拍出的地块溢价率很少有超过100%的。

实际上，早在一周前(10日)，顺德区就出让4宗商住地块，合计出让总价达7405万元，也由此掀起佛山市近期土地拍卖小高潮。据统计，“新国五条”出台以来，顺德共拍出11宗土地，流拍1宗土地；南海共拍出9宗土地；禅城仅拍出4宗土地，其推地量居各区之首。而追溯到去年，佛山市各区拍地能力，当以南海区为首，根据相关统计显示，去年顺德区拍地面积仅为南海区一半左右。

据当天公告称，公司全资子公司广州招商房地产有限公司通过挂牌出让方式，以13.2亿元竞得顺德新城德胜商务区C02—2号地块，该宗地71036.39平方米，楼面价5981元/平方米，溢价102.92%，容积率小于3.2，建筑密度小于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。该地块位于兴业路以北，龙盘西路以东，毗邻嘉信城市广场、龙光·水悦城邦等商住用地。