国五条威力初显北京楼市开始降温

⊙记者 于祥明 ○编辑 衡道庆

与北京（楼盘）春季房展会上的火爆场面形成鲜明对比，北京楼市实际住宅成交量特别是二手房成交量正在明显下滑。15日出炉的最新数据显示，上周北京新房成交量下滑三成多，二手房成交大跌超过八成，楼市已出现短暂降温。

记者了解到，4月初，北京网签曾暂停一周，4月8日以来网签刚恢复一周。据伟业我爱我家(博客,微博)统计，4月8日-14日北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为4561套，日均网签仅652套，与3月份的日均网签量相比大幅下跌70%。

具体来看，“据我们统计，4月8日到14日，北京新建住宅签约套数为2845套，日均新建住宅签约为406套，而整个3月份北京新建住宅签约套数为19398套，日均成交为626套。这意味着4月北京新建住宅网签恢复后成交量下调幅度达35%。” 中原地产市场研究部总监张大伟说。