发改委不得捂盘惜售制造房源紧张气氛

“国五条”实施以来国家层面首次公布8起楼市价格违规个案

昨日，国家发改委对外通报了最新一轮房地产价格监督检查结果，山西富基房地产开发有限公司等8家开发商因为未明码标价等违规行为合计被处以1000多万元的罚款。这也是“国五条”实施以来，国家层面首次公布各地“出拳”整治房地产销售违规个案。

今年2月26日，国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即新一轮“国五条”调控)，强调“继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售”。对此，各地价格主管部门近期开展了一轮商品房销售明码标价监督检查。

从昨日国家发改委通报的情况来看，8家开发商被查出的项目分别位于山西(2个)、辽宁(1个)、黑龙江(1个)、河南(2个)、北京(2个)，主要存在的问题包括：在未取得预售许可证的情况下开盘销售、未公开房源和明码标价销售、将未售房源标为已售状态等。

其中，辽宁省沈阳中冶溪湖置业有限公司开发的“溪湖芳庭”项目，2012年5月、6月和8月分三批办理预售许可证，合计1421套商品房，截至检查尚未对外公开房源并明码标价销售。该项目是这次通报中被查处的套数最多的项目。