深圳版国五条细则出台首周二手房成交量降九成

发布时间：2013-4-9 11:03:00 来源：南方日报广州【字体：大中小】

在经历了3月二手房成交的“火爆”之后，上周4月1日—4月7日深圳二手房过户数量大幅下跌，而一手住宅市场则维持稳定，呈现量价齐升态势。深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，新政实施首周，二手市场大受影响，3月份抢搭政策末班车式的透支效应，在上周的成交数据中开始显现，而一手市场则保持比较稳定的状态。预计未来二手市场将迎来一段平淡期，价格也将随之进入一段盘整期；一手市场的成交量有望进一步提升，价格将保持稳中有升的态势。

一手住宅成交量未受细则影响

根据深圳规划国土委的成交数据显示，上周深圳一手住宅成交套数为1270套，环比上升了30.93%，成交面积为11.45万平方米。从各区看，福田仅成交5套，盐田也减少了8套，而罗湖、南山、龙岗、宝安的成交则全面上升，其中，龙岗成交595套，环比上升了29.35%，为成交最多的区域；其次为宝安，上周成交530套，环比上升了36.60%。

而在成交价格方面，上周深圳新房成交均价为21164.32元/平方米，环比上涨了5.88%，在连续3周上涨之后，再次突破2万元的单价。从各区看，南山的价格跌至3万元左右的水平，盐田也下跌了近二成；而罗湖、福田、龙岗、宝安的价格则都上涨，其中，龙岗的涨幅最小，仅为5.30%，另外三个区域的价格涨幅都超过10%。

二手房过户数量急剧下跌

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