国五条细则落地 地产股强势反弹

昨日4月股市交易拉开大幕。在各地“国五条”细则纷纷落地之后，地产股强势反弹。房地产板块涨幅1.34%。截至收盘，珠江实业涨停，中航地产涨7.86%，走势强劲。

分析称，地产股价前期调整较多，上个月市值蒸发上千亿，目前估值比较低，反弹实属正常。

地产股市值上月蒸发千亿

昨日开盘不足半小时，地产股迅速拉升至高位，随后小幅下跌并平稳保持，几乎全线飘红。截至昨日收盘，珠江实业涨停，中航地产涨7.86%，泰禾集团上涨6.96%，京投银泰涨6.9%，格力地产涨5.15%，万科A上涨2.23%。

业内人士分析称，由于房地产股价前期调整比较多，目前估值比较低，昨日的反弹也属正常。

2013年3月1日，国五条细则出台，同时要求各地的细则需要在3月31日公布。

国五条细则重创地产股。在3月4日周一交易之时，地产股领跌。截至当日收盘，地产股暴跌7.67%，万科A、金地集团、保利地产和招商地产等49只股跌停领跌。记者统计，自从3月4日之后，地产股指数下跌6.52%，市值减少1814.82亿元。

细则落地好于预期

业内人士称，各地“国五条”细则落地，让房地产行业吃了一颗定心丸。这比预期的要温柔很多，政策预期利好，基本面趋于乐观。

昨日，北师大房地产研究中心主任董藩表示，各地政府在出台国五条细则时，就像在“踩跷跷板”，试图找到一个平衡点。各地细则的出台可以看出，地方政府在执行国家政策的过程中，既尊重中央调控需求，又考虑到房地产行业对当地的GDP、税收、就业等的影响，因此，没有预期的那么严厉。

分析人士指出，当初“国五条”的目标是“促进房地产行业平稳健康发展”，但是市场理解得太过悲观，甚至把“国五条”解读为打击房地产行业，更有甚者是毁灭这个行业。随着全国国五条细则落地，房地产行业才算安心，预计未来楼市会有理性回归。

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