深圳沙井打黑留下“小产权房”纠纷

万丰村民认为穗丰苑地块被贱卖，此事与“沙井黑帮”有关，要求收回“涉黑地产”

沙井街道办书记下马，沙井万丰社区数百万平米在建小产权房被叫停。 南都记者 陈文才 摄

南都讯　深圳沙井万丰社区的“黑帮”没了，但遗留的问题远未结束。比如，穗丰苑是该社区遗留的“小产权房”(已售出但未入住)。因土地权属纠纷，购房业主与原住民陷入拉锯战。

村民和业主的拉锯战

去年6月，穗丰苑封顶。

业主们还未入伙装修，却发现楼盘被当地原住村民封了。

现在，一楼外墙涂上了“万丰人民誓死捍卫土地权益”的标语，存储装修物品的一间仓库被砸破墙壁，成箱瓷砖散落一地。

针锋相对，楼上也挂着红色标语：“谁偷了我的房子？我要回家！”墙上，有人写了Q Q群号码，动员业主们加入维权行列。

万丰村民们认为，穗丰苑地块被万丰村委低价贱卖，程序不合法，损害了村民的利益。他们表示，这种情况与“沙井黑帮”有关，要求收回“涉黑地产”，维护自身权益。

但已购房的业主不这么认为。他们表示，房产交易是土地转手之后的事。房产开发期间，政府和万丰社区并未否认房产非法，购房者的居住权不容剥夺。

汪女士被推举为穗丰苑“业委会主任”。

他们们组织起来，集体维权，多次前往沙井街道办反映，并前往万丰社区居委会。

这是“打黑遗留问题”

街道办协调，万丰社区与开发商就穗丰苑的问题多次谈判。

起初，万丰社区希望开发商卖楼所得与社区对半分。开发商拒绝了。街道办强力协调，万丰社区同意只要三成，但村民意见不统一，谈判延期。再后来，开发商让步，赔偿从500万提到800万，但居委会不同意，要求至少1500万。谈判再度流产。

有万丰社区居委会人员表示，新班子成员选出来了16个人，意见分歧严重，也是谈判一直无进展的主要原因。