定义首套房需看购房者的房贷记录

原标题：关键看购房者的房贷记录

房屋赠与父母再买房能否成首套？

二套房将停贷？把名下房产赠与父母，就可以重新获得首套房购房资格？近日，虽然“新国五条”细则尚未落地，但“二套房停贷”的传言却愈演愈烈。不少市民为重新获得购买首套房的资格，纷纷将名下房产赠与自己的直系亲属。

不过，业内人士提醒，虽以赠与公证方式将房产过户给父母比普通交易过户更省税，但在“认房又认贷”的界定标准下，即便名下无房产，但只要购房者在银行留有房贷记录，通过贷款购房就会被认定为“二套房”或“多套房”。

“最近我去看房，很多置业顾问都跟我说接下来二套房政策很可能会有调整，或者停贷，或者提高到七成首付。”近日，正欲购买第二套房子的田先生告诉记者。