广州新一轮推地潮提前 珠江新城地块抢眼

原标题：新一轮推地潮提前 珠江新城地块抢眼

近日，广州今年第二轮推地潮的提前到来，在业界引起广泛关注。在这10幅地块中，有5幅为居住用地，另5幅为商业金融用地，总用地面积约48公顷。范围覆盖天河、黄埔、白云、海珠和番禺，其所在地段也不乏近年的热点板块，如天河区珠江新城板块和广氮地块、黄埔区的南玻地块、番禺区的万博商业区等。其中，面积最大的为黄埔区南玻地块，集居住、小学、商业用途于一身，总建筑面积逾58万平方米。

在业内人士眼里，本次推出的地块中，含金量最高的当属商业用地珠江新城A4-3地块。记得去年6月恒大以楼面地价32967元/㎡、总价13.22亿元勇夺珠江新城D4-B2地块，刷新全城地王纪录。而此番推出的A4-3地块，用地面积虽比D4-B2要小，但由于其高达12.6的容积率，其总建筑面积为82906平方米，是D4-B2地块的两倍。面对土地供应量越发稀缺的珠江新城，有市场人士预测，有望成为珠江新城新地标的A4-3地块，在其总价上将超越D4-B2，考虑到其周边在售商业项目的价格约35000~41000元/m2，若此番拍地重现去年的疯狂，A4-3还是很有机会成为新的单价楼王。