容积率创造了“日进两万”的奇迹

长沙市规划局原副局长顾湘陵因钱多、房子多、情人多、行贿人多、受贿次数多、受贿方式多而被称为“六多局长”。据最新一期《半月谈》报道，10年间，顾湘陵悄无声息地敛财6000多万元，平均日进近两万元，他坐拥上亿家财。权力寻租的最终结果，是葬送了事业与家庭。

“六多局长”走向一无所有，是其咎由自取的结果，不值得同情。这起案件中，容积率又一次成为关键词。根据判决书，长沙有86个楼盘因开发商贿赂顾湘陵而发生了容积率被调高、楼间距缩小等变化。也正因为手握调整容积率的大权，这才造就了顾湘陵“日进两万”的奇迹。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及居住的舒适度。特别是在地价越来越高的今天，容积率每上调一个点，都会给开发商带来几千万元甚至几个亿的收入。开发商行贿官员，其实就是一种投资，而且是世上回报率最高的投资。

百度一下，有关容积率导致腐败的报道满屏皆是。当年出逃美国的浙江省建设厅前副厅长杨秀珠，甚至说过一句名言：土地就是钱，规划审批就是钱，容积率就是钱。一定意义上，现在规划局长掌握的容积率，就跟交通局长分管的高速公路工程一样，都已成为腐败的高发领域。