中国大型房企进军海外 被曝目标仍是中国买家

中新网3月27日电 据华尔街日报报道，为了实现多元化和满足中国移民和投资者日益增长的需求，中国房地产开发商正在把目光投向海外，国家控股的绿地集团便是其中之一，而其主要目标仍是中国客户。

由张玉良领导的上海绿地集团在本月早些时候表示，公司已达成在悉尼市中心开发住宅和酒店建筑的协议。据悉，绿地是斥资1.075亿澳元(约合1.114亿美元)从加拿大公司Brookfield Asset Management Inc。那里购买了这一项目。

而这也增加了绿地集团的国际投资组合。此前，绿地集团还投资了韩国济州岛上的一个项目，以及与西班牙和德国的酒店的一些合作项目。绿地集团上周表示，计划今年让一些海外资产在香港上市，为离岸融资铺平道路。

绿地集团的董事长张玉良说，公司还在考虑在美国西海岸投资。他说，我们感兴趣的是中国人多的地方。

根据来自Dealogic的数据，中国人在海外的房地产交易规模去年急剧上升，达到18.6亿美元，相比之下，2011年为5.47亿美元，2010年为9,000万美元。不包括香港在内，去年的交易总额为4.5亿美元，比2011年增长了46%。Dealogic没有统计低于1亿美元的交易，除非其收购的股权至少达到5%。

万科企业股份有限公司(China Vanke)是全球营收最高的房地产开发商。万科今年2月说，正在与Tishman Speyer投资旧金山的一个合资高档公寓项目，该项目共包括655套公寓。