恒基兆业去年内地销售65亿港元 广州海珠项目今年动工

观点地产网讯：

3月26日，恒基兆业发布2012年年报显示，集团截至2012年12月31日止年度股东应占基础盈利为港币70.98亿元，较截至2011年12月31日止年度的港币55.6亿元，增加港币15.38亿元或28%。每股基础盈利为港币2.97元。

计及投资物业的公允价值变动(已扣减非控股权益及递延税项)，恒基兆业截至2012年12月31日止年度的股东应占盈利为港币202.08亿元，较截至2011年12月31日止年度的股东应占盈利港币171.84亿元，增加港币30.24亿元或18%。每股盈利为港币8.47元。

于2012年12月31日，股东应占资产净值为港币2052.12亿元，较于2011年12月31日的港币1853.36亿元(或每股港币78.23元)增加11%。净借贷为港币352.05亿元，而借贷比率为17.2%。

在内地业务方面，公告显示2012年恒基兆业内地项目自占的销售及预售总金额为港币65.48亿元，较去年大幅增加244%。恒基兆业方面称，西安（楼盘）“碧翠锦华”、宜兴（楼盘）“誉珑湖滨”、南京（楼盘）“九珑天誉”、苏州（楼盘）“水漾花城”及徐州（楼盘）“雍景新城”新推出的单位，均被购房者热捧，销售成绩突出。

据悉，恒基兆业位于广州（楼盘）黄金地段的海珠广场地块，地盘面积约2.4万平方米，可兴建商场、写字楼及办公式公寓综合发展用途，将于2013年年中启动前期工程，并预算于2017年年底竣工。项目完成后，将成为恒基兆业收租组合的另一个重要物业。

报告期内，恒基兆业在内地有自占楼面面积约为12万平方米的存货。此外，于十五个主要城市拥有庞大的土地储备可供发展，自占楼面面积约共1400万平方米，当中约83%将发展为可供出售的住宅物业。