大堂被改成配电房 业主反被开发商起诉要解约

认为涉事业主投诉影响验收通过，案件今日在南沙法院开庭审理

配电房就在梁女士所购E 7栋2楼的楼下。

现在南沙房子单价升到1万多元，补偿10%我在南沙也买不回同样面积的房子。

——— 南沙逸涛雅苑业主梁女士

南沙逸涛雅苑业主梁女士和她的邻居先后被开发商诉诸法庭要求解除购房合同，起因是开发商将配电房移至其楼下大堂。

城管查实配电房违建

2011年1月28日，梁女士夫妇和南沙逸涛雅苑房地产有限公司签订《商品房预售合同》，购买E 7栋2楼一套1 4 2 .4 3平方米房子，毛坯总价697907元。

按合同，当年12月30日开发商交房。但梁女士一直等到今年初，开发商才通知收楼。在此期间，因为迟交楼，官司失败的开发商还赔付起诉业主延迟交楼违约金。去年底，二楼邻居发现大堂突然建起一排配电房。梁女士等业主就此先后找到南沙规划局、南沙城管及开发商投诉。南沙规划局复函显示，E 7栋首层为大堂，辅助性用房及架空花池部分，没有变配电房。2月28日，南沙城管亦复函梁小姐称，已查实属于违法建设，并于2012年12月及今年1月分别向开发商发出《责令限期改正通知书》。

开发商只同意支付10%补偿金