深圳强行收楼起冲突 数人受伤

收楼方称3 .5亿拍下一酒店，一直收楼不得

兆邦基多次强行冲进酒店欲收回酒店物业，并与维持秩序的警察城管发生冲突。(翻拍视频)

兆邦基搬来集装箱放于酒店门口作为办公室。

位于福田区彩田路的景轩大酒店被以3 .5亿元拍卖后，因纠纷未处理，前晚及昨日凌晨，竞得方欲采取措施强行收楼，后城管及警方介入调解，与竞得方人员发生肢体冲突，多人受伤。昨日，福田警方相关人士表示，景轩大酒店的冲突属于纠纷，警方只是维持正常秩序，城管人员正常执法受阻，警方呼吁双方通过正常合法的渠道解决相关问题。目前，深圳市中院及深圳市政法委及相关部门介入调解。

酒店物业被拍卖

昨日，景轩大酒店目前的实际经营者宇盛(国际)酒店管理有限公司相关负责人称，景轩大酒店原业主为母公司万轩置业有限公司和子公司景轩大酒店(深圳)有限公司，由于景轩大酒店(深圳)有限公司历史上形成的经济问题，2013年其所有的景轩酒店物业被深圳中院强制拍卖。

该相关人士表示，为解决极为紧迫的债务及员工欠薪等问题，宇盛(国际)酒店管理有限公司与景轩大酒店(深圳)有限公司及其股东万轩置业有限公司在2007年4月2日签订了《景轩大酒店承包经营合同》，承包期限为20年。每年的承包金为人民币300万元，宇盛公司预付十年承包金共计人民币3000万元。

2013年1月，景轩大酒店将酒店物业(地上附着物)强制拍卖还债，约3.5亿元被深圳兆邦基实业有限公司竞得(以下简称兆邦基)，深圳中院也出了裁决书，将景轩酒店物业裁决给兆邦基。就在兆邦基准备收楼时，宇盛公司与景轩大酒店存在还未履行完的租赁合同，此外，宇盛公司还与一些公司签订了酒店内餐厅等20份分包合同。

收楼行动遇阻

2013年3月19日，深圳中院向房地产权登记中心发出一份强制过户的函，要求深圳市房地产权登记中心强制办理景轩酒店过户给新权利人兆邦基，就在这份函发出的前几天，兆邦基决定先行收楼。

3月11日，兆邦基方面发出要求酒店所有经营户撤离的通知，3月17日，兆邦基方面带领70余人进入景轩酒店，双方在酒店对峙一天。

“3月17日，一名自称是罗湖区人大代表的人带领70余人强行冲击酒店，赶走部分酒店客人，扰乱经常经营秩序。”宇盛公司的相关负责人称，之后数天，对方几乎每天派一些人堵在景轩酒店的门口，很多旅客不敢入住。

从景轩酒店提供的当天视频可以看到，在一名女子发出手势后，数十名身穿黑色西装的男子快速冲入景轩大酒店，一些身穿制服的特保队员原本站在酒店门口阻止这些男子入内，也被推倒。但视频中未见打人场面。

凌晨冲突

前晚，据目击者称，一台吊车将一个写有“接收法院拍卖的景轩酒店物业临时办公室”的集装箱运到了景轩酒店前门位置。

景轩酒店保安称，前晚11时许，这个集装箱就被运到酒店门口，因为放集装箱的位置是公共场所，因此他们向城管投诉希望将集装箱清走，最初，兆邦基方面大约有20人左右，城管人员来了之后劝说无效吵了起来，这些人也拒绝离开，场面控制不住于是拨打了110，但警方来了之后，对方又叫来了30余人组成了50多人的方阵，1个民警带两个协警赶到后，对方仍不听劝说，警方只好调来了特勤人员，对方又继续增派人手，双方人数达到200人左右(兆邦基约70余人)，至凌晨3时50分许，对方人员才撤离现场。其间，在警方劝离过程中，兆邦基和特勤人员发生冲突，各有几人受伤，带头闹事的被警方带走调查。

南都记者通过昨日凌晨的视频看到，一群身穿白色衣服的男子和身穿黑色制服的人员发生推搡等，其间一些穿白色衣服的男子有的故意躺在地上。

各方说法

收楼方

正式接手遭阻拦

昨日，兆邦基公司相关负责人对南都记者表示，景轩酒店被法院强制拍卖，兆邦基以3.5亿元拍得，钱已到账，法院的裁决书也下来了，但对方不撤也不动。兆邦基的人本想正式接手，但遇到对方请的人阻拦。

对于冲击酒店影响秩序的说法，该负责人表示，他们请的人都是物业公司的人，有社保的。虽然宇盛方面声称有租赁合同，但是据他们所知，这些合同是无效的，从2006年开始，酒店的营业执照就没有年审了，属于非法经营，而酒店和其他经营者的分包合同，是否真实有效需调查。

阻止方

不应以暴力方式解决问题