新国五条细则出台将近 天津二手房交易热退潮
3月1日对外公布的“新国五条”中对售房个税的相关说明,让3月房地产市场体验了一把“速度与激情”,成交数字不断跃升,天津二手房市场也不断刷新着单日成交纪录。但随着“新国五条”细则即将出台,二手房市场的交易热潮也渐渐回归理性观望。
二手房成交爆棚
连续两周大幅增长
据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截至3月18日零时,3月11日至3月17日天津市二手私产住宅交易成交总量5853套,环比上涨11.4%;成交面积为50.4万平方米,环比上涨10.5%;成交均价8548元/平方米,环比微涨0.2%。
进入3月以来,从日均不到300套到突破千套大关,4日到10日一周,创造了二手房单日首破千套的纪录;而11日至17日一周,则创造了千套纪录保持天数最长纪录,成交量环比再次上涨11.4%,保持上升势头但高增长难以为继。截至17日,3月天津二手房成交量已经比前两月总和还要高出23.1%,达2012年全年二手房成交的五分之一。
新政细则出台将近
“二手房风暴”渐缓
经历3月的集中成交,天津二手房市场渐渐开始淡下来。渤海早报记者今日走访本市多个中介门店了解到,目前多数中介门店的工作重点是抓紧时间为已签约的客户办好手续,不再四处奔波带客户看房。链家地产销售人员告诉记者:“该买房的已抓紧买了,想卖房的也卖了。预计地方执行‘新国五条’细则的相关政策很快出台,今后一段时间买卖双方可能都会按兵不动。”
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