专家解答离婚后该如何申请公租房

13日，济南市对首批申请公租房的家庭名单进行了公示。济南公租房申请至今，时间已经过半。在申请过程中，不少咨询者有一些集中的问题，房管部门将整理出来的13个热点问题做了集中解答。

问题一：夫妻双方一方有济南户口，另一方没有，可以作为济南户籍家庭申请吗？

答：可以。

问题二：申请家庭有济南户口，在市区工作，但有承包地或宅基地，可以作为济南户籍家庭申请吗？

答：不能。但可以按照外来务工家庭的条件和相关程序申请，申请时需要按照外来务工的要求申报相关材料。

问题三：年满25周岁但有精神残疾或智障的可以申请吗？

答：精神残疾或智障的人不具有完全民事行为能力，应与监护人家庭共同申请，监护人家庭也必须符合申请条件。

问题四：与监护人家庭一起申请的，人口怎么计算？

答：与监护人家庭合并计算。

问题五：外来家庭自己交纳社会保险，但在济无工作单位是否可以申请？

答：不可以。

问题六：在济有工作单位，但自己交纳社会保险，是否可以申请？

答：可以。但必须提供单位证明或者相关的劳动合同。

问题七：哪些住房认定为申请家庭现有住房？

答：在公共租赁住房政策中，现有住房不仅包括有产权的私房，还包括承租的公有住房、转移和享受货币拆迁不满3年的住房、尚未办理房产证的住房。

问题八：离异后，住房归一方所有，另一方的住房如何认定？

答：离异家庭申请公共租赁住房时，原有住房办理产权转移满3年后，未取得房屋产权且已不在此居住的一方，原有住房不再认定为个人住房。认定起始时间，属于法院民事调解的，以民事调解书时间为准；属于法院判决的，以生效法律文书确认的时间为准；属于协议离异的，以协议书时间为准且申请前还应办理完房屋过户手续。

问题九：有济南市内六区户口，父母有住房，子女已年满25周岁未婚，子女能算无房吗？

答：可以。

问题十：有济南市内六区户口，住房落在未婚但已满25周岁的子女名下，父母可以申请吗？

答：可以。若属于转移房产的，还需要满3年。

问题十一：租住公房但没有租赁证，怎样计算住房的建筑面积？

答：应申请测绘，按测绘的建筑面积计算。