国五条细则发布一周 太原二手房交易量增长三倍

3月8日，太原市房管局房产办证大厅人头攒动，前来办理二手房过户和咨询的市民络绎不绝。数据显示，《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下简称《通知》)发布一周以来，省城二手房交易量增长了三倍。

国务院继2月20日确定了加强房地产市场调控的五项政策措施后，3月1日又紧接着发布了 《通知》，进一步细化了新“国五条”。《通知》要求，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。二手房的个税由交易总额的1%计征，变为按差额的20%计征，在一定程度上将给购房者增加不少负担，也在当前打消了购房者观望的念头。

当日，正在办证大厅等候办理过户的许先生给记者算了一笔账：他在坞城路附近有一套近100平方米的住房，2003年购买时为20万元左右，如今成交总价为50万元。当前个税按总额的1%计征税费为5000元，如按差额的20%计征，将达到6万元 。