深圳上周楼市成交增四成 南山房价突破4万元
受春节后市场迅速回暖的惯性影响,上周深圳全市一二手房成交量大增四成以上,成交价格却出现不同程度的下滑。
深圳中原地产副总经理贺晓丽表示,节后至今推盘量有限,但购房者热情未减。目前一手市场仍以消化年前入市新盘的存量为主,二手住宅方面,首置刚需及改善型等有效需求不断增多,推动交投两旺的势头,预计近期内成交量将保持上升态势。
根据市规划国土委的成交数据显示,上周一手住宅成交1002套,成交面积8.96万平方米。各区中,罗湖零成交;南山、盐田的成交量下降,南山仅成交33套,环比下降62.50%;福田、龙岗、宝安的成交量大幅上升,龙岗成交量最大达589套,环比上升88.78%。价格方面,上周新房成交均价为19878.25/平方米,环比下跌9.26%。各区中,龙岗、宝安、盐田的价格出现下跌,龙岗下跌8.80%;福田、南山的价格上涨,南山新房成交价突破4万元,大幅上涨28.63%。
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