信达证券-房地产行业国五条细则超出市场预期风险尚未充分释放

发布时间：2013-3-5 12:08:00 来源：观点地产网广州【字体：大中小】

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3月1日，国务院公布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)，对2月20日国务院常务会议出台房地产市场调控五项政策措施进一步细化，细则要求“限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”；“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”；“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征”。

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