华业地产14.46亿元收购深圳宝安两地块

　　观点地产网讯：

　　华业地产(600240,股吧)3月1日发布公告称，公司将以现金收购大股东所持的深圳（楼盘）华佳业房产公司100%股权，并由此获得位于深圳市宝安区龙华街道和民治街道的两幅面积分别为2.97万平方米和1.48万平方米的居住用地。

　　公告称，按照2007年定向增发时约定，公司全资子公司深圳华盛业拟以现金方式收购大股东华业发展持有的深圳市华佳业房地产公司100%股权，涉及总金额14.45亿元。

　　据了解，后因深圳市盐田区拟建设大型物流中心，对该区域内的原有土地使用方拥有的土地用其他区域同等价值的土地予以置换。置换工作完成后，华业发展将履行承诺。而为了保持注入资产的完整性，华业发展于2012年9月收购了华佳业公司剩余30%股权。同时，华佳业公司已完成土地置换工作，置换后新地块位于深圳市宝安区龙华街道和民治街道。

　　资料显示，华佳业房产的土地储备总计23万平方米，分别为一宗建筑面积11.86万平方米房的居住用地，和一幅规划建面约6万平方米的居住用地，而根据评估价格，上述土地资产价值约17.3亿元。

　　华业地产表示，此次关联交易将解决大股东与公司之间的同业竞争问题，减少关联交易，维护上市公司及中小股东的利益，有利于保证公司房地产行业的持续稳定发展。

　　华业地产2012年三季报营收8.39亿元，归属母公司股东净利润9804万元。公司2009年、2010年和2011年营收同比增127%、86%和7%，归属母公司股东的净利润分别增长21%、150%和53%。