北京楼盘优惠收紧 开发商已从“去化”转为拿地
春节过后,走过假日低迷成交状态的北京楼市正在逐渐恢复正常,新的一轮销售周期即将开始。记者发现,自2月份以来,北京楼盘有折扣或优惠的楼盘数量有一定幅度减少,并且一些项目的优惠力度也在减小。
根据搜房网数据监控中心统计,2月份北京共有219个折扣盘,环比今年1月减少了10个,减少4.4%。
据记者不完全统计,目前有旭辉御府、亿城西山公馆、鸿都第一城、长阳光和作用、水墨林溪等多个楼盘的优惠折扣力度都有一定程度的调整。比如,旭辉御府将全款9.6折、贷款9.8折的优惠调整为全款9.7折、贷款9.9折,远洋一方、亿城西山公馆、北京城建·琨廷等项目目前已经取消了优惠折扣。目前,9.7、9.8、9.9折成为主流,而去年曾一度出现的9.5折、9折,甚至8.5折优惠已经十分少见。
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