香港取消14年勾地制度 新推46幅住宅地供应

香港发展局局长陈茂波28日宣布，取消1999年起执行的勾地制度，由政府全面掌握主动权，根据市场需要提速卖地步伐。当局透露，将在2013/14年度主动推出46幅住宅用地，连同地铁上盖和其他重建项目，共计可兴建25800个私楼单位。

陈茂波指出，政府计划全面掌握土地供应主导权，不需要等发展商勾地也可随时因应市场加快卖地。首季度，将推出7幅住宅地，连同西铁朗屏站，提供超过3100个住宅单位。他强调，政府重视提高短期土地供应，同时加快审批地产商的预售楼花申请。此外，香港还将投放45亿港元在维港外填海及开辟大屿山北等新发展区。

根据计划，合共将推出46幅住宅用地、9幅商业用地和1幅酒店用地，加上港铁、市区重建项目和换楼等供应，当局有信心完成供应2万个住宅单位的目标。

行政长官梁振英发表声明说，取消勾地机制，可确保政府在最大程度上增加供应。他透露，未来一年，政府如物色到额外可供出售的土地，会尽快主动出售，并不时公布楼市调控政策。

勾地制度早在亚洲金融危机后推出，与公开土地拍卖并行。若发展商对勾地表内土地感兴趣，可主动提出申请，开出符合市场价格的底价，该土地才会以公开招标形式出售。简而言之，即在拍卖土地前增加“保险”，避免流标或贱卖土地。近年来，土地供应减少使得勾地成为众矢之的。