香港楼市调控加码 或因李嘉诚旗下酒店热销

香港楼市调控政策的突然加码是冲着李嘉诚的非住宅热销项目来的？

上周五晚，香港政府再度出台遏制楼市新政，从2月23日起，所有私人买家及公司买家购买200万港元以下的香港住宅及非住宅物业，印花税由现时100元增至楼价的1.5%，楼价在200万港元以上的，税率即时增加1倍，最多由4.25%增至8.5%。

业内人士认为，原本元宵节前后是楼市传统旺季，开发商一贯在此前后集中推盘，此时出台新政是给即将启动的新年楼市热潮降温。仅仅在新政推出前两天，李嘉诚旗下的葵涌雍澄轩360间房全部快速售罄。因此有观点称，新政是冲着李嘉诚来的。

上周末，香港房屋局局长张炳良公开表示，香港如今处于低息及流动资金异常充裕的特殊环境，外国仍正进行量化宽松政策，当下楼市炽热，泡沫风险上升，如果政府不采取措施介入市场，当泡沫爆破，情况有可能比1997年更严重。