崇文门地块落入国瑞囊中

市土地储备中心昨日公布，哈德门饭店原址、也就是东城区崇文门路口东南角0138-607地块商业金融用地项目花落北京国瑞兴业地产股份有限公司，地块溢价率仅为5.6%，折合楼面价32375元/平方米，几乎创造了核心区内核心地块的最低溢价率。建成后，哈德门饭店、便宜坊烤鸭店都将迁回原址经营。

公开资料显示，东城区崇文门0138-607地块商业金融用地项目位于东城区崇文门路口东南角，具体四至范围东至规划路，西至崇文门外大街，南至花市二条，北至崇文门东大街。土地面积32753.598平方米，其中建设用地12738.183平方米，建筑控制规模不超过85800平方米。土地出让年限方面，商业40年，综合50年。

由于该地与崇文门菜市场地块仅一街之隔，而2011年崇菜所在地拍出了每平方米43228元的单价，因此，对于崇文门东南角地块，业内人士早前均预计单价也会达到4万元左右。