南京房价五月涨幅全国第五 30个热销盘24家涨价

国家统计局昨日发布《5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，根据该统计报告显示，同比去年5月，全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障房)价格同比上涨的有69个，只有1个同比有所下跌。其中涨幅最高的是广州，高达15.5%，南京紧随“北上广深”四大一线城市之后，涨幅高达11.3%，列全国第五。

连涨12个月

5月房价上涨趋势减缓

一二线城市房价一路看涨，南京房价已经连涨12个月，5月环比4月在价格上浮了1.3%。其涨幅和4月份的1.9%的环比增长相比略有下降，虽然同比涨幅由4月份的9.7%上升到5月份的11.3%。但5月份全国70个大中城市房价增长数据，与前几个月相比，速度还是有所减缓的。

另外，统计报告显示，5月环比价格上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增加，70个大中城市中，价格下降的有3个，持平的有2个，上涨的有65个。5月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比4月份略有增加，国家统计局专家认为，既有房价环比上涨的原因，也有去年同月对比基数相对较低的原因。

五月频现热销盘

30个中就有24家涨价

虽然5月份较前几个月房价有减缓的趋势，但是总的来说还是处于增长当中，同比涨幅也紧随四大一线城市之后。总得来说，供不应求才是涨价的根本原因，从金三银四开始到红五月，南京市场频频出现日光盘，引得开发商坐地起价，房价一路飙升。

五月份多家楼盘推新房源，价格比起前一次开盘也有所上涨，各家楼盘运用各种手段在楼市火热的期间涨价。有的直接提高价格，也有的取消前段时间优惠活动，转换路线提升价格，无论如何有市场就要涨价。根据某网站数据，5月南京在售的主要楼盘中有约30家楼盘房价有变动，其中有24家楼盘出现价格上调，6家楼盘价格下调。

最高涨2000元/平米

某盘加价也卖七成

5月涨幅最高的楼盘当属城南的石林大公园，根据某房地产网站数据，该项目以18.18%的涨幅创下了当月全市的最高记录。推出的9号楼均价在13000元/平米，而这和3月份加推8号楼的11000元/平米均价相比，单价上涨了2000元/平米。