龙头房企业绩频频报喜” 马太效应愈演愈烈

⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇

“万保招金”四大龙头房企2012年全年销售业绩近日全部出齐，实现销售金额、销售面积及销售目标的全面上涨，深耕区域市场的滨江集团(002244,股吧)、阳光城等中型上市房企业绩也可期，但部分中小型房企业绩却告急，2012年房企业绩分化已成定局。

在四大房企中，2012年已有万科、保利两家房企跻身千亿军团，而招商、金地两家房企全年销售金额均在350亿元的规模，可以说，“万保招金”四大房企内部也已形成两个梯队。从销售金额的同比增幅来看，在楼市调控贯穿全年的2012年，四大房企均实现了10%以上的销售增幅，销售面积更是全部达到20%以上的增长。龙头房企全年业绩表现超出预期。

从2012年企业成长性看，增长最迅猛的无疑是招商地产(000024,股吧)。招商地产销售数据显示，2012年公司实现签约销售面积247.52万平方米，签约销售金额363.86亿元，创公司历年最高业绩，同比分别增长106%和73%，增速远高于其他三大房企。四大房企中，销售表现相对逊色的是金地集团(600383,股吧)，不过，2012年公司销售金额、销售面积及销售目标的增幅也均达到10%以上。