保利地产前五个月销售金额超500亿元

在日前揭晓的“2013中国房地产上市公司研究成果”发布会上，保利地产荣获百强开发企业第二名。在此前由中国房地产协会颁布的中国房地产上市公司测评中，保利地产位居第二，并在风险控制五强榜单中位居榜首。

在榜单之外，保利地产也以销售数字证明增速不减。数据显示，保利地产在今年前5个月销售金额已突破500亿元，达成去年销售业绩的半数。

坚持刚需主流，

保利地产持续发力

在保利地产今年1-5月份的销售额构成中，住宅销售占据92%。其中，144平方米以下中小户型产品占比超过九成。保利地产方面表示，刚需产品充分适应市场需求，去化率高，成为成交主力。

此外，保利地产在高端产品上也占据市场主导地位。今年1-5月份，保利天悦销售过30亿元，销售额同样突破30亿元的还有位于佛山的保利东湾项目。

一二线城市共赢，

“3+2战略”显效

今年年初，保利地产提出了“3+2战略”，即以北京、上海、广州为核心，在环渤海、长三角、珠三角，构建三个300亿级的城市群；在以成都、重庆为中心的成渝，武汉为中心的中部，构建两个200亿级的城市群，奠定业绩增长的基础。从今年的销售业绩来看，“3+2战略”成果显现。1-5月份，保利地产在珠三角地区的销售额接近150亿元；武汉、成都等中西部城市整体销售额达152亿元。一、二线城市的交互作用，大大提升保利地产的抗风险能力。

在土地拓展方面，保利地产坚定执行既有战略，并严控土地成本。今年1-4月份，保利地产在成都、武汉、合肥为主的中西部区域，沈阳、大连、青岛、天津等环渤海区域以及南京、杭州等长三角区域分别获取15个项目，大大充实了二线城市土地储备。在已拓展的项目中，10个在底价附近获取，收益可期。

下半年持续发力，

全年1200亿可期