上周42个城市六成房价同比上涨
房地产交易继续放量,房价继续上涨。不过,房价的环比涨幅可能已经在3月见顶,同比涨幅可能在四季度或2014年一季度见顶。
中国指数研究院5月21日发布的最新房地产成交量数据显示,2013年第20周(2013.5.13-5.19)监测的42城市中,六成以上城市同比上涨。其中,哈尔滨、舟山涨幅最大,分别为186.19%和156.77%,宁波下降程度最明显,幅度为36.72%。重点城市中,上海、天津、深圳、南京、成都同比上涨,其中深圳以涨幅43.37%同比上涨最多,其余重点城市中苏州下跌最明显,为61.69%,其次是北京,下跌幅度为36.26%。
尽管北京成交面积周同比下跌较大,但是与第19周(2013.5.06-5.12)相比,住宅成交量增加了548套,环比增长达52.29%。
就2013年1-20周而言,被监测的重点城市中,成交面积同比2012年,除苏州外,均有不同程度的涨幅。其中,成都涨幅最大,上涨78.34%,其次是天津,上涨74.61%。就总的成交面积而言,前三位是重庆、上海、北京。
不同城市的去化效果继续分化。上周,北京、南昌、杭州、深圳等供需矛盾较为突出的城市平均去化率较高,而天津等供应充足的城市去化率较低。去化率较高的项目均是刚需楼盘,多具备交通、位置等优势,总价低、单价合理。
目前来看,房地产价格仍在上涨。根据中指监测统计,上周(5月13日-5月19日)新开盘项目的价格仍以上涨为主,纯新盘普遍实行高价开盘策略,开盘价格平均涨幅为4.0%;老推新涨价项目平均上涨6.7%。
发送好友:http://txt.sixwl.com/fc/dcxw/93455.html
更多信息请浏览:第六代财富网 www.sixwl.com
上一篇:一线城市新房价格出现普涨征兆
下一篇:消息称房产税二轮试点放弃存量征税方向
·深圳17岁就缴社保排队申请公租房?2013.05.23
·佛山开发商建楼盘 或需掏钱修路2013.05.23
·三成库存在通州 目前仅一家确定开盘2013.05.23
·决策层重估楼市调控2013.05.23
·白酒百元股神话破灭 片仔癀或成第一高价股2013.05.23
·广药王老吉抢“民意”2013.05.23