广州中心区比郊区地价贵2.5倍 房价贵1倍

去年，广州市中心区住宅楼价是郊区的2倍左右，地价却是郊区的3.5倍。昨日，广州市房协发布报告称，2012年广州中心六区共成交2宗住宅地，折合楼面均价为22694元/平方米；外围四区共成交14宗土地，折合楼面均价为6486元/平方米。而去年前11月广州中心六区新建商品住宅的成交均价在20000元/平方米上下波动，呈逐步拉升态势；外围四区的成交均价在10000元/平方米上下徘徊。

据报告，去年前11月广州中心六区新建商品住宅的成交均价在20000元/平方米上下波动，呈逐步拉升态势；外围四区的成交均价在10000元/平方米上下徘徊，呈平稳发展态势。中心六区与外围四区的成交均价相差近1倍。