SOHO中国2012年营业额达153亿 净利106亿

　　观点地产网讯：

　　3月6日，SOHO中国发布2012年业绩报告。2012年，公司实现营业额153亿元，同比上涨169%，而毛利润占比约为59%。

　　2012年，SOHO中国实现净利润约106亿元，同比上涨约172%，核心净利润约为33.4亿元，同比增长约135%，核心净利润率约22%。

　　2012年，公司权益股东所占纯利约为105.85亿元，在2011年的基础上增加了约66.93亿元。主要是由于本期间销售物业确认面积大幅增加以及投资物业增多导致物业评估增值大量增加。除去投资物业的评估增值，核心纯利为人民币33.35亿元。

　　SOHO中国称，2012年公司营业额和净利润的增长主要是因为银河SOHO完工交付，结算建筑面积大幅提高所致。

　　本期间，公司的结算建筑面积约23.6848万平米(不含车位面积)，较2011年结算的10.0315万平米上升了136%。

　　2012年，结算的可售面积(不含车位面积)平均售价约6.6639万元/平米，较2011年的5.667万元/平米有所增长，增长幅度约18%。2012年度确认的营业额主要来自银峰SOHO(原望京SOHO)及SOHO中山（楼盘）广场等项目。

　　数据显示，这两个项目的合同销售金额共计约94.68亿元，均价约5.0531万元/平米。

　　另外，截至去年12月31日，SOHO中国拥有现金约222亿元，净资产负债率为2.6%。

　　公告称，目前，SOHO中国在北京（楼盘）和上海（楼盘）的繁华地段持有最有价值的商业地产物业超过170万平米，成为北京和上海最大的甲级写字楼开发商，且分别是上海外滩最大的业主及北京前门大街的主要业主。今后，公司的发展战略将继续围绕着“在北京和上海繁华地段开发以写字楼为主的商业地产项目”，并在京沪两地不断打造地标式建筑。

　　SOHO中国指，“2013年我们仍将专注於上海和北京土地、项目的收购，2013年也充满非常好的收购机会”。