两会快讯张力新政将抑制房价 但仍会微涨

　　观点地产网讯：

　　3月5日，全国政协委员、富力地产联席董事长兼行政总裁张力在接受采访时表示，在他看来，新“国五条”细则主要是为了抑制投资性房产的买卖，通过税收的手段来抑制房价过快上涨，个人觉得是合理的。

　　张力认为，该细则对目前房价将起到一定抑制作用，但是对整体销量影响不会很大，同时由于市场需求量还是很大，所以下一步房价会微微上涨。

　　对于二手交易环节将按20%征个税会利好房地产公司的说法，张力认为，不会利好，因为中国大部分都是刚性需求，投资性房产占比不大，这个比列大概不到20%。

　　另外，张力还认为，今年的房地产整体形势还是好的，而从公司的销售情况来看，今年会好于去年。据其个人统计，在总体销量上，富力地产今年一季度的销量预计将同比翻番。

　　据富力3月4日公布的销售情况显示，首两月的合约销售额为54.48亿元，合约销售面积47.3万平方米，分别按年增长50.2%及51.4%。