央行调查显示：购房意愿回落 仅一成居民想炒股

　　央行昨日发布2011年4季度有关储户、全国银行家以及企业家的调查报告。报告显示：在当前物价、利率以及收入水平下，居民购房意愿回落，偏好股票投资的仅占9.7%。

　　在宏观经济热度指数继续下降的情况下，银行家信心指数回升，货币政策感受指数明显上升。此外，企业家宏观经济热度指数延续回落趋势。

　　四季度房市、股票投资遇冷

　　数据显示，居民当期物价满意指数16.5%，较上季度和去年同期分别提高1.7和2.7个百分点。68.7%的居民认为物价“高，难以接受”，29.6%的居民认为“可以接受”。居民对未来物价上涨预期大幅回落，未来物价预期指数65.4%;其中，预测下季物价上涨的居民比例为36.8%，较上季度大幅下降12.8个百分点。

　　此外，居民当期收入感受指数50.9%，较上季回升0.5个百分点。目前该指数处于50%临界值以上的较低区间，表明居民收入情况不够理想。居民未来收入信心指数55.3%，主要是中低收入和高收入居民家庭对收入预期的改善带动了该指数的回升。

　　在当前物价、利率以及收入水平下，35.2%偏好“投资债券、股票、基金等”，47.2%偏好“储蓄存款”，17.6%倾向于“更多消费”。在各主要投资方式中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季大幅下降7.1个百分点。房地产投资不再是居民的投资首选。取而代之的是投资“基金、理财产品”22.5%，其他依次为“债券投资”16.4%，“股票投资”9.7%;其中，债券投资已连续6个季度上升。在各类消费中，居民购车意愿为13.9%，处于调查以来较高位;大额商品消费意愿与旅游意愿分别为24.8%和20.6%。

　　东吴证券首席策略分析师寇建勋昨日接受《大众证券报》采访时表示，“经济运行中微观环节的不确定性因素必然导致居民的厌恶风险情绪增加，对应投资心理倾向保本产品无可厚非;对于债券投资预期的持续上升，这里至少还有三个原因：投资心理和经验的成熟;年内城投债事件导致的整体债券风险超预期释放;通胀预期中长期仍高定存利率。”

　　银行家宏观经济信心指数上升

　　宏观经济热度指数继续下降，两年来首次跌入临界值50%以下，为48%。其中，认为当前宏观经济“偏冷”的银行家占比为23.6%;认为“正常”的银行家占比为56.9%;对下季度经济运行走势，22.9%的银行家预计将“偏冷”，61.8%的银行家预计下季“正常”。银行家宏观经济信心指数比上季上升4.4个百分点，为59.3%。

　　值得关注的是，本季度银行家货币政策感受指数(选择货币政策“适度”的银行家占比)为42.7%，较上季上升7个百分点。对下季货币政策，56%的银行家预期将保持适度水平，较上季上升13.9个百分点;14.4%的银行家预期“趋松”，较上季提高10.9个百分点;29.6%的银行家预期“趋紧”，较上季下降24.8个百分点。

　　对此，东北证券分析师鲁健昨日对《大众证券报》记者表示，金融界对于货币政策预期的采样分布完全符合当前宏观政策趋势，自今年四季度高层定调“微调”以来，到年末的中央经济工作会议，货币政策趋稳乃至在合适的环节和时机给出“宽松”实例已经得到普遍认同，从存准率的调整和针对小微型企业的一系列举措来看，管理层的实际政策操作也符合并正在兑现这种预期。

　　企业家信心持续不振

　　企业家宏观经济热度指数延续回落趋势，本季较上季下降6个百分点至41.7%，已连续两个季度位于50%的景气临界值以下。从占比看，认为宏观经济形势“偏冷”的企业家占比为24.8%，较上季度上升6.7个百分点，而认为宏观经济形势“正常”的企业家从今年一季度的74.3%持续下滑至67.1%，累计下滑7.2个百分点。企业家信心指数为68.4%，较上季度下滑1.8个百分点。鲁健表示，从连续两个月的PMI和部分分项PMI来看，制造业面临的“过冬”情形甚至超过2008年，特别是在外围经济不振和内需走弱的情形下，企业家信心不足可能还会持续一段时间。