恒大陷大跃进陷阱 裁员门冰冻三尺还是吐故纳新

　　“未来将有一股强冷空气持续影响大部地区，局部地区将出现大幅降温天气，并伴随雨雪、大风等极端天气，请各单位做好防寒措施。”这不是天气预报，而是2011年开始，房地产行业的真实写照。继广东五虎之一雅居乐“停工”传闻、地产大佬万科高调宣布“过冬”之后，同为五虎成员的恒大地产(03333)也被卷入“裁员门”，网传高达30%的淘汰率令业界咋舌。

　　“裁员门”引发行业寒意蔓延

　　2011年12月底，微博上一份名为“恒大地产集团有限公司文件”的资料让该公司陷入舆论漩涡。这份资料以红头文件的形式，宣布了恒大地产的裁员计划：“为提高员工整体队伍素质，应对严峻的市场形势，实施”大浪淘沙“式的人事管理机制，根据公司战略发展需要，经集团公司研究决定，实施人员优胜劣汰，具体如下……”

　　内容显示：这家全年销售超过800亿，名列同行第二的大型房地产公司准备在未来三个月内以优胜劣汰的方式淘汰30%左右的现有员工。如果按照该集团现有超过20000多人的员工比例计算，30%的比例约相当于6000人!

　　消息一出，有自称恒大地产员工的网友也在论坛发帖证实：“恒大制定了一系列苛刻要求，让员工被迫离职。例如：第一阶段从12月20日到31日全部物业公司员工停休，每日从9点到18点军事训练，19点到21点企业文化等培训。考核不合格劝其离职或解聘。”

　　此外，另外一条名为“以下为恒大员工自述”的帖子称：“恒大地产集团10月份名义上是内部调岗竞聘，其实外地公司空缺的职位没有几个，实质上是变相裁员。我就是其中受害者之一。我是按照职位竞聘行政人事专员的，我的劳动合同也是行政事务人员，谁知道于11月3日调回南宁分公司后，竟然把我安排到工程部做资料员和兼职民工权益保障监察员。回去南宁之后才知道，南宁公司实际上根本就不需要增加人手，因为南宁恒大华府于2008年5月14日已停工。所以公司其实就是把人调到地方后，再分批裁员。”

　　一时间，这样的消息在本来就风声鹤唳的房地产市场投入一枚冰雪炮弹，炸开寒意，四处蔓延。

　　恒大：优胜劣汰哪里都有

　　面对在网上被疯传的“红头文件”，恒大地产立即作出反应，宣称马上展开自查。随后否认了文件的“真实性”，其集团市场品牌部一工作人员表示，公司目前所执行的优胜劣汰竞争激励机制很正常。“恒大每年都在进行校园招聘，即使有裁员现象的发生，也是恒大集团人事方面的正常变更，吸收新生血液让公司运转更加充满活力。”一位工作人员如此解释。

　　虽然恒大迅速作出危机公关反应，但是裁员风波带来的寒意和猜测，似乎一直无法平息。甚至有自称“内部人士”、“知情人士”还曝出了细节：裁员的原因是项目销售问题，除了新员工和资深老员工，其余的工作人员都有被清洗的可能。

　　2012年1月4日，恒大一位副总裁证实：公司内部发文，2012年将裁员30%。理由是“或因扩张过快”。恒大商业集团董事长朱伍松表示恒大裁员不影响商业集团招聘，这次裁员主要是住宅部分，商业集团这边依旧需要大量人才，似乎进一步从侧面默认裁员传闻的真实性。

　　昨日，投资快报记者致电恒大，一位自称来自集团总部品牌部的工作人员表示：“没有听说过裁员这回事，完全不知情，至少我们部门是没有一个人走的。”而恒大集团副总裁许建华也在记者的采访电话中否认了裁员之事，“据我的了解，没有这个事情。”

　　有业内人士指出，其实传闻真假不是很重要，裁员、停工在任何时代、任何行业都是见怪不怪的正常现象，但因为此时是房地产行业“寒冬”的非常时期，一点小的声响都会打破看似平静、实际上绷得紧紧的“湖面”。