华富新闻广东拉开「国五条」细则序幕重点在商品房限价

发布时间：2013-3-26 10:42:00 来源：华富财经 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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    上月内地新楼市调控政策新「国五条」出台后，住建部为地方政府划定3月底为细则出台死线，广东昨日率先发布地方细则，相信其他地方政府亦会在本周陆续发布调控细则。

    据「粤五条」内容，广州、深圳市要根据近年房价走势，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房价格控制目标，但未有就二手房20%个税作详细阐述。

另外，民众为赶搭调控前尾班车，过去几星期各地楼市成交火热。为逃开20%高额个税，不少夫妻通过「假离婚」方式避税，各地民政局出现了排队离婚异象，上海民政局日前便讽刺地竪起了公告牌：楼市有风险，离婚需谨慎。据法律规定，夫妻一旦离异，所有财产将进行分割，房产权也是在一人名下，如果假戏真做后果难料。有消息指，为打击「假离婚」，当局可能会加强对单身（含离异）人士的限购。


    据国家统计局数据显示，2月份全国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市扩大到66个，其中，北京和广州环比涨幅最高，达3.1%。有报导指，北京制定的细则徵求意见稿拟要求二套房贷款首付比例7成，贷款利率上浮至基准利率1.3倍。

今日内房股随大市普遍向下，跌幅介乎1%至3%，融创(01918)昨日出业绩，去年核心溢利增51.6%至27.36亿人民币，该股股价现挫近7%。

    -华富财经Quamnet/Katrina-

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