金管局财务公司按揭不足以影响楼市发展

发布时间：2015-3-20 21:42:58 来源：不详浏览：次 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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　　金管局副总裁阮国恒在网站文章「汇思」中表示，金管局於上月底向银行发出指引，推出新一轮物业按揭的监管措施，令公众关注准买家或会由银行转向财务公司申请物业按揭贷款。

　　他指，在2014年12月底，有45间银行向59间财务公司提供融资，融资总额270亿元，占银行体系总贷款额不足0.4%。当中，29间财务公司有经营物业相关贷款业务，涉及以物业抵押的贷款(包括按揭和其他一般周转使用)总额约为92亿元，与本港银行业总体约9,900亿元未偿还住宅按揭贷款总额比较，仅约为百分之一。可见财务公司借出的置业贷款金额并不足以影响香港楼市的发展。

　　根据金管局的规定，如果当这些财务公司提供不符合金管局要求相关的按揭贷款，银行便须停止与这些财务公司的信贷关系。

　　阮国恒重申，宏观环境风高浪急，有意置业人士要小心衡量自身的供款能力，亦务必顾及在周期一旦逆转及息口调头回升时自己所须承担的风险及周转能力。(jw/a)

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