金管局第七轮逆周期措施非作为试图扭转楼市周期工具

发布时间：2015-3-20 21:42:56 来源：不详浏览：次 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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　　金管局副总裁阮国恒在网站文章「汇思」中表示，就银行涉及二按的按揭业务一直有明确的监管要求。银行在计算借款申请人的供款与入息比率时，必须将借款申请人将要偿还二按及其他负债的每月供款计算在内。而透过二按或按揭贷款保险而取得超过金管局正常所容许的最高按揭成数20个百分点的贷款会受到更严谨的入息比率要求。

　　同时，作为一个良好的风险管理办法，金管局鼓励银行定期抽查已承造的按揭贷款个案。银行一旦发现有借款人未向其通知的二按，银行须与有关借款人跟进，例如考虑终止其信贷关系或采取其他合适的信贷风险管理安排。

　　他又强调，第七轮逆周期措施旨在确保一旦周期逆转时，银行以至整个金融体系都有足够的抗震能力，而不是作为试图扭转楼市周期的工具。但理解这措施可能会影响部分潜在用家，惟认为当局有责任为保障香港银行体系稳定采取必要的措施，而不能对泡沫风险视而不见，期望公众能够理解。(jw/a)

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