市建局福荣街重建项目收至少八标书

发布时间：2015-3-13 21:41:55 来源：不详浏览：次 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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　　市建局深水(土步)福荣街重建项目刚於5时截标，现场消息指，项目收到至少八份标书。独资入标的发展商包括万科置业、远东发展(00035.HK) +0.040 (+1.356%) 沽空 $4.44万; 比率 2.470% 、信置(00083.HK) -0.200 (-1.692%) 沽空 $1.26千万; 比率 15.972% 、宏安(01222.HK) 0.000 (0.000%) 、宏基资本(02288.HK) 0.000 (0.000%) 、新加坡鸿福集团以及本地老牌发展商宝声集团。项目於月前收到27份发展意向，市建局其後邀请26间发展商入标。

　　远东发展地产部总经理朱宝林入标後表示，项目位置交通方便，若中标，将发展中小型单位。对於金管局早前收紧700万以下自住物业按揭成数，朱宝林相信会带来短期心理影响，但细单位有实际需求，日後购买力将重新释放。他认为，政府及发展商均要正视租金上升问题。

　　宏基资本副总裁洪英伟表示，项目的位置较佳，配套亦较早前推出的两个同区重建项目成熟，日後拟发展中小型单位。他指，是次为集团首次投标市建局项目，而旗下佐敦官涌街住宅项目预期今年第三季推售。

　　今次截标的福荣街项目预计可提供约4.81万平方尺住宅楼面面积，可建约90个住宅单位；以及约6,017平方尺商业楼面。市场对项目估值为2.17亿至2.49亿元，每尺楼面地价约4,000元至4,600元。消息指，福荣街项目将沿用以往的分红条款，中标财团日後卖楼收益达6.6亿元，便须向市建局按比例分红。项目首次设有「限尺」条款，单位面积不得小於260平方尺，同时最少一半单位的面积须小於480平方尺。(ph)/u(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2015-03-13 16:25。)

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