高纬环球本港商厦租金全球第二高 仅次伦敦
高纬环球发表2015环球商厦年刊指,伦敦西城区(West End)第三年超越香港,成为全球商厦最高租金的地区。香港的中区以每年每平方尺租金成本184美元位列第二,低於西城区的264美元。纽约中城区(麦迪逊大街/第五大道)则以131美元居全球第三。
报告指,去年全球商厦租金上涨7%,伦敦西区甲级商厦租金升4.6%,但仍落後於2007年高峰的13%。然而在供应有限的情况下,预计今年租金会进一步增长。
单计亚太区,香港商厦租金排名最高,印度新德里紧随其後,东京稳坐第三。北京是商厦租金表现最佳的中国城市,虽然过去一年租金出现下降,但仍然维持亚太区第四位。
高纬环球香港董事总经理萧亮辉指,核心地区被压抑的需求和服务业的增长会更为积极,2015年大多数亚太区的门户城市的租金增长可看高一线。主要核心市场的甲级商厦租金年增长料1%至2%,新兴市场预计维持0.5%至1%的温和增长。
高纬指,2015年是东京商业中心区租金复苏後展开增长的一年。而香港中区和新加坡因供应紧张,预计租金亦会上升。(ph/u)
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