恒盛再提私有化或为收购背书 或有金主有意

　　北京商报讯(记者 齐琳 张茜岚)继去年初私有化公司的计划宣告失败后，恒盛地产再次启动私有化进程。昨日，恒盛地产发布公告宣布停牌，并称以待刊发内容涉及有关控股股东提出可能私有化的公告。分析称，此前恒盛地产提出私有化或是出于融资层面考虑，不过从近期关于恒盛地产的各类传言看，此次私有化更多地是为恒盛未来的发展考虑。另有业内人士坦言，或已有金主有意收购恒盛的资产，而为了免去日后处理涉及上市公司的资产交易事宜，所以先将恒盛私有化。

　　事实上，除了位于上海的几个项目被曝陷入停工泥潭外，近期恒盛地产在其他地区的项目也频频被曝出现诸如“延期交房”、“违约被告”等问题。另外，据恒盛地产1月16日披露的公告显示，截至去年12月31日的12个月，该公司销售额为40.41亿元，较2013年73亿元的销售额同比减少了44.7%。而其去年半年报还显示，该公司上半年亏损已达2.21亿元，净负债195亿元，净负债权益比高达107%。

　　上述的种种征兆，使得舆论在将目光集聚在深陷困局的佳兆业之余，也有了关于恒盛将成为“下一个佳兆业”的猜测。房地产评论员严跃进指出，这也反映出了投资者的担忧，另外，恒盛目前的危机确是与佳兆业事件有类似之处：企业高管被传“遇麻烦了”；偿债的违约风险增加，进而导致相关的企业评级下调；融资环境恶化；舆论环境恶化；公信力受损。不论恒盛是否会成为下一个佳兆业，陷入空前的危机已成为不争的事实。

　　“此外，私有化的原本含义就是舍弃上市企业的地位，回归传统的经营模式，从而夯实企业发展实力。但若是企业本身的经营就存在问题，那么私有化后企业层面依然会面临管理层更迭的风险。” 严跃进坦言。