李嘉诚家族清空内地物业资产 和黄欧洲业务崛起
2014年4月8日,李嘉诚家族开始了继去年下半年至今的第七次亚洲资产抛售。4月8日,李嘉诚次子李泽楷将北京盈科中心权益售予买方Vinter Star Limited,售价9.28亿美元(约合71.94亿港元),此笔交易完成之后,盈科大衍地产在内地已无重要资产。
从去年8月资金,李嘉诚家族就在内地和香港上演频繁的资产抛售。从和记黄埔宣布26亿元出售广州西城都荟广场起,李氏家族在短短8个月时间内已经出售位于广州、上海、北京以及南京的房地产资产,被专业人士解释为看空内地楼市。
虽然李嘉诚一直表示自己并没有抛弃香港和中国内地,但是有业内人士总结从上世纪70年代开始李嘉诚一贯的投资策略显示,称其总是在危机发生的前两到三年出售资产并进行重新配置。
而李超人近年的目标指向了欧洲。自2010年以来,长和系总共在香港和中国内地以外完成了11笔收购,涉资约1868亿港元,其中欧洲地区占比高达96.75%。
根据和记黄埔2013年的年报,去年其欧洲业务实现息税前利润(EBIT)(即营业利润)239.98亿港元,占该公司总利润的37%,而香港和中国内地业务的营业利润占总利润的35%,金额为226.86亿港元,首次超过了香港和中国内地利润的总和。而此前2008年,两者的分别数据分别为12%和45%。
实际上,近年长实集团已经一跃成为英国最大的单一海外投资者,历史投资总额超过3720亿港元。单在基建方面,长和集团为英国1/4的人口提供配气服务,旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应;去年收购的英国水务公司(NorthumbrianWater)则为超过7%的英国人口提供食水,对英国的经济与民生具重要的影响力。
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