30家房企2月销售额环比下降4成

　　中原地产研究部统计数据显示，截至日前，30家房企公布了2月的销售业绩，这30家房企2月销售业绩合计665亿元，环比1月的1082.88亿元下降了39%。

　　在30家企业中，销售业绩出现了明显分化，有16家企业前2月销售业绩出现同比下降，这些企业主要是立足三四线城市。另外14家销售业绩上涨的企业涨幅也明显分化。业绩表现较好的中骏置业等企业表示，下一步会更加坚定地进入一线城市，北京、上海将是重点关注的地方。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，今年前两月房企销售业绩明显出现两个特点，首先是销售涨幅放缓，其次是业绩分化明显，布局三四线城市较多的企业，在2014年销售可能出现比较大的问题。

　　“虽然目前看，一线城市和大部分二线城市价格很难出现调整，但这都是建立在购房者的信心依然刚性的基础上。”

　　张大伟认为，一旦因为信贷等因素出现普遍观望，2008年、2011年出现的调整并非完全没有可能。

　　同时，最近传出的杭州等二线城市项目价格出现调整，也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈，在资金面趋紧的情况下，库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。