一线城市地王频出 二季度卖地收入或将保持高位

据中国之声《全国新闻联播》报道，最新数据显示，5月份全国十个典型城市卖地收入增长近四倍。专家分析，土地市场的急速升温已经出现。

北京福润天成房地产公司近日以46亿元的价格，购得上海长宁区的一幅商业地块，再次刷新上海总价地王纪录，也使得这一地块溢价率达到57%。楼板价格已经达到了每平米3万元，建成后的成本价将达到每平米5至6万元。现场参加竞拍的香港开发商直言，这个价格很难接受：

香港开发商：我们心里2.5万，现在3万了。肯定销售有难度，除非自己持有。

地王频出、地价猛涨不仅出现在上海。上海易居房地产研究院发布的数据显示，今年5月全国十个典型城市土地出让金合计约670亿元，同比增长390%，创下2008年以来土地出让金收入的新高。仅北京一地，今年前五个月的土地收入已经超过600亿元，接近去年全年的卖地收入。易居研究院研究员朱光分析，现阶段土地市场的急速升温，主要源自地方政府对土地收入的依赖、房地产企业资金的充足和一二线城市土地的稀缺：